ירושלים
הליך מכירת נכס הינו הליך ארוך שמצריך השקעה רבה ומשאבים מבעל הנכס, החל משיווק הדירה שבבעלותו, שיחות טלפון עם רוכשים פוטנציאליים, הצגת הדירה למתעניינים רבים ועוד.
מאמר זה, יפרט את כישוריו השונים וכיצד הם באים לידי ביטוי בעת רכישה או השכרה של דירה ובמסגרת תוכנית התחדשות עירונית.
בעלי נכסים רבים מסתייעים בשירותי תיווך מקצועיים במטרה לייעל ולדייק את תהליך מכירת הנכס ולמקסם רווחים. מנגד, יש כאלו שאינם ששים להעניק בלעדיות למתווך, על אף היתרונות הרבים בכך.
מכירת נכס זהו הליך הדורש הכנה מוקדמת ורמת דיוק מושלמת טרם יציאה לפרסום, במטרה להציג את הדירה באור המיטבי ביותר בפני הרוכשים הפוטנציאליים שיתעניינו בו. ישנה חשיבות בהכנת נכס למכירה, בפרט בערים מבוקשות. בירושלים למשל, עיר שהביקוש אליה הולך וגובר הן בקרב תושבי חוץ והן בקרב תושבי ישראל שעושים הגירה חיובית לעיר, בעוד שסף הדרישות גבוה מתמיד.